Acquistare immobile come abitazione ma classificato come magazzino
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Molto spesso veniamo affascinati dalle abitazioni in stile industriale, meglio ancora se e’ proprio il vecchio edificio industriale che mantiene le caratteristiche, a diventare il nostro adorato Loft! Attenzione alla categoria catastale.
Se un immobile e’ accatastato come C (2,3,4) e non si puo’ fare il cambio di destinazione d’uso (non importa se costa, se si puo’ fare meglio farlo), diventa piu complesso l’acquisto. Vediamo perche’ : non puoi comprare come prima casa, non puoi richiedere le agevolazioni, non puoi chiedere mutuo come abitazione. Paghi il 9% di imposta sul
Prezzo e non e’ detto che tu possa prendere la residenza. Quindi luce gas tassa rifiuti non saranno agevolati come residenti. Se avete altre domande, scrivetele nei commenti che vi aiuto!
