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Proposta d’acquisto vincolata all’ottenimento del mutuo

Proposta d’acquisto vincolata all’ottenimento del mutuo

Perche’ devo vincolare la proposta d’acquisto all’ottenimento del mutuo?
I mutui ci vengono concessi sulla base di due cose, la vostra capacita’ reddituale (i soldi che guadagnate, i vostri redditi dimostrabili) e il valore della casa. L’immobile deve anche essere in regola e avere tutti i requisiti per essere acquistabile (abitabilita’, catasto e comune corrispondenti, no abusi all’interno non sanabili etc). Il perito deve certificare sia la casa sia il valore. Ricordatevi che le banche danno normalmente l’80% del valore di perizia.
Se per qualsiasi motivo, la banca non dovesse concedere il mutuo, se avete vincolato la proposta, vi devono restituire tutti i soldi versati e non pagate nulla!
Se non l’avete vincolata e dovete ritirarvi, perdete la caparra.

 

 

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Perche’ devo vincolare la proposta d’acquisto all’ottenimento del mutuo? I mutui ci vengono concessi sulla base di due cose, la vostra capacita’ reddituale (i soldi che guadagnate, i vostri redditi dimostrabili) e il valore della casa. L’immobile deve anche essere in regola e avere tutti i requisiti per essere acquistabile (abitabilita’, catasto e comune corrispondenti, no abusi all’interno non sanabili etc). Il perito deve certificare sia la casa sia il valore. Ricordatevi che le banche danno normalmente l’80% del valore di perizia. Se per qualsiasi motivo, la banca non dovesse concedere il mutuo, se avete vincolato la proposta, vi devono restituire tutti i soldi versati e non pagate nulla! Se non l’avete vincolata e dovete ritirarvi, perdete la caparra. Scrivetemi se avete domande specifiche o se volete qualche altro video

Un post condiviso da Casabase Immobiliare Inspiring (@elisabettamarangoni) in data:

Ciao amiche coome vaa? Sono Elisabetta Marangoni, se dovessi definirmi, direi che sono una persona un pò fuori dagli schemi, amo la vita e tutto quello che mi offre. sono curiosa, instancabile, amo lo stile la moda l'arredo. Sono agente immobiliare (casabaseimmobiliare) da tantissimi anni , ma è quasi irrilevante..ho molti sogni ma uno in particolare, sto cercando di costruire un nuovo mondo immobiliare che parli di case in modo diverso, che sia il più possibile simile a me e che ci faccia sentire tutte bene in-sta-casa! Con il mio BLOG in-sta-casa voglio aprire le porte di questa meravigliosa community nata su instagram attraverso il mio profilo e ogni giorno si arricchisce, offrirvi ispirazione per arredare le vostre case e informazioni utili sul mondo immobiliare. Se seguendomi, ti piace il mio modo di comunicare, raccontare il mio lavoro e vorresti capire come faccio per farlo anche tu, è nata la mia Academy. Segui i link della pagina per scoprire di più. Benvenuta a casa mia Elisabetta Marangoni

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