Proposta d’acquisto vincolata all’ottenimento del mutuo

Perche’ devo vincolare la proposta d’acquisto all’ottenimento del mutuo?
I mutui ci vengono concessi sulla base di due cose, la vostra capacita’ reddituale (i soldi che guadagnate, i vostri redditi dimostrabili) e il valore della casa. L’immobile deve anche essere in regola e avere tutti i requisiti per essere acquistabile (abitabilita’, catasto e comune corrispondenti, no abusi all’interno non sanabili etc). Il perito deve certificare sia la casa sia il valore. Ricordatevi che le banche danno normalmente l’80% del valore di perizia.
Se per qualsiasi motivo, la banca non dovesse concedere il mutuo, se avete vincolato la proposta, vi devono restituire tutti i soldi versati e non pagate nulla!
Se non l’avete vincolata e dovete ritirarvi, perdete la caparra.

 

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Perche’ devo vincolare la proposta d’acquisto all’ottenimento del mutuo? I mutui ci vengono concessi sulla base di due cose, la vostra capacita’ reddituale (i soldi che guadagnate, i vostri redditi dimostrabili) e il valore della casa. L’immobile deve anche essere in regola e avere tutti i requisiti per essere acquistabile (abitabilita’, catasto e comune corrispondenti, no abusi all’interno non sanabili etc). Il perito deve certificare sia la casa sia il valore. Ricordatevi che le banche danno normalmente l’80% del valore di perizia. Se per qualsiasi motivo, la banca non dovesse concedere il mutuo, se avete vincolato la proposta, vi devono restituire tutti i soldi versati e non pagate nulla! Se non l’avete vincolata e dovete ritirarvi, perdete la caparra. Scrivetemi se avete domande specifiche o se volete qualche altro video

Un post condiviso da Casabase Immobiliare Inspiring (@elisabettamarangoni) in data: 26 Lug 2020 alle ore 4:09 PDT